大教育园区将建立南通三建塞尔维亚足球学校，还要引入北京第二外国语大学联合办学，做成足球和国际学校相结合的特色国际学校。同时在塞尔维亚做好海外足球培训基地，把足球从单个事业做成多联产业，把青岛足球学校的模式不断升级扩大。

大运动姜山湿地将要建设路虎汽车公园、老爷车博物馆、卡丁车国际标准赛道、亲子游乐场、钓鱼台、游艇会、越野车训练营、国际标准马术俱乐部、攀岩、极限运动、自行车、马拉松、水上娱乐中心等，成为国内首屈一指的运动休闲基地。

大健康修身颐养 这是一座健康疗养城，项目将引进的专业世界级的专业世界级理疗中心为健康修养人士提供24小时全方位的定制化理疗服务，满足身体康复等颐养需求，构建融疗养、护理、保健、医疗为一身的高端颐养社区，打造最高端的综合性的颐养之都。

大旅游姜山湿地提供多种运营项目，亲子游乐场、婚礼庆典基地、越野场地、水上冲关、房车基地、拓展训练、游艇中心、高尔夫场、钓鱼台、生态农庄，花卉走廊。高尔夫球场、运动乐活城、健康疗养中心、度假酒店、游艇码头、生态主题公园、亲水商业街、民宿文化、水上主题乐园、马术俱乐部等也陆续在规划设计中。